1993〜2003年築, 専有面積62.40㎡〜82.40㎡の平均販売価格
埼玉県
48.1万円/㎡
前年比+2.5%
川越市
39.1万円/㎡
前年比+5.6%
オーベル川越・南大塚
埼玉県川越市大字大袋新田
西武新宿線 / 南大塚駅 徒歩13分
1998年築 / 6階建 / 34戸 / RC造
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6階 / 72.4㎡の場合
相場
2,170万円
30.0万円/㎡
1,397
1,912
2,427
2,942
AI査定結果
推定相場価格
2,170万円
30.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,912万円〜2,427万円
26.4万円/㎡〜33.5万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年6月7日
オーベル川越・南大塚
1,799万円（24.8万円/㎡）/ 6階 / 72.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は24.61万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | 1,799万円 | 24.8万円 | 6階 | 72.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/16 | 1,899万円 | 26.2万円 | 6階 | 72.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/23 | 1,949万円 | 26.9万円 | 6階 | 72.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/27 | 1,999万円 | 27.6万円 | 6階 | 72.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/23 | 2,450万円 | 29.6万円 | 2階 | 82.9㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/09/01 | 1,499万円 | 20.7万円 | 1階 | 72.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/09 | 1,500万円 | 20.7万円 | 2階 | 72.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/02 | 1,700万円 | 23.5万円 | 1階 | 72.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/13 | 1,600万円 | 22.1万円 | 2階 | 72.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/04 | 1,800万円 | 24.9万円 | 1階 | 72.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/07 | 2,198万円 | 29.7万円 | 1階 | 74.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/11/28 | 1,280万円 | 19.1万円 | 1階 | 67.16㎡ | 3DK | 南東 |
| 2021/08/29 | 1,999万円 | 24.1万円 | 2階 | 82.9㎡ | 4LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は27.2万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | オーベル川越・南大塚 川越市大字大袋新田 | 南大塚駅13分 | 1,799万円 | 24.8万円 | 72.4㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/23 | レクセル南大塚 川越市大字大袋新田 | 南大塚駅11分 | 1,890万円 | 27.7万円 | 68.3㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/15 | 日神パレステージ川越南大塚 川越市南台三丁目 | 南大塚駅3分 | 2,500万円 | 30.0万円 | 83.2㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/04 | メイツ川越南大塚 川越市南大塚一丁目 | 南大塚駅11分 | 1,240万円 | 18.8万円 | 66.07㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 5階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 64戸 | RC |
| 2025/01/26 | エクレール川越南 川越市南大塚二丁目 | 南大塚駅4分 | 1,980万円 | 32.3万円 | 61.28㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 53戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.5%上昇、川越市では5.6%上昇しています。
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